爱体育近年来各国移民政策，我们却可以发现，政策呈现出两股相反的趋势。一方面，不少原本的热门移民项目，以增加条件限制、涨价、延长排期等方式抬高了门槛，移民政策呈现紧缩趋势。一方面，不少大国却大开国门，大幅度提高移民配额，在全世界疯狂抢人。移民到底是越来越难，还是越来越简单？

　　相较传统移民国家，欧洲移民最大优势就是投资少、性价比高，从而大大拓展了移民群体的范围，从以往的富豪和高净值人群专属，到现在中产阶级也能轻松拥有海外身份爱体育。此外，欧元汇率下跌已不是新闻。欧元的这波汇率新低，一定程度上会带动欧洲旅游、购物、置业、出口等市场的繁荣。也意味着相同的移民投资门槛现在总体成本更低，对于移民申请人而言更“省钱”。

　　申请人可以通过投资房产、基金或者捐款等方式来获得身份。取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就可以自由通行27个欧盟国或26个申根国，相当于全家获得了欧洲身份。值得一提的是，欧洲移民的大多数项目，都没有“移民监”，人在中国，长期居住在国内，不改变国籍，仅仅获取国外的居留身份，能享受到出入境、旅游度假、品质生活、子女教育、事业机会等优惠待遇，但却无须承担高成本风险，这样的“轻移民”方式成为越来越多人的选择。

　　在各方压力下，欧洲各国移民项目的未来，无论是对中国投资人的监管更加严格还是直接废除，对投资人而言都并非利好。整体来看，黄金护照和签证计划的终结是不可避免的，各国的政策都已逐渐收紧，唯一的问题是具体何时会被终止。还是那句话：移民要趁早！

　　1. 2022年12月21日，希腊发展和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。总结关键词为：部分地区门槛涨至50万欧元、单套价值、全额付清、购房后两个月签发居留等。新政将于2023年7月30日起施行。

　　2. 2023年2月14日，爱尔兰宣布将于2023年2月15日营业结束后关闭移民投资者计划(IIP)。

　　2023年8月1日起希腊全域：包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛——从25万欧元涨至50万欧元，其他区域投资额不变。不仅是投资额翻倍爱体育，投资条件也更加严格，热门区域只允许买一套房产，最低投资额涨至50万欧元。一直以来，中国投资人都是希腊购房移民的主力军。根据希腊官方“黄金签证”统计数据，自2013年希腊推出黄金签证项目至2022年7月，希腊已向29,271人签发黄金签证，其中中国申请人占比约70.9%。

　　在希腊移民的所选房产中，雅典等一直是热门区域，不仅因为这里经济发达、环境优越、生活便利，更是因为房产升值潜力更大。2022年房地产市场复苏和希腊经济的大幅增长，再加上“黄金签证”的推动，在雅典和塞萨洛尼基等大城市的中心区域，租金价格一再被推高，为了减轻人们在这些地区的购房和租房压力，希腊着手对“黄金签证”的投资门槛重新进行调整，促成了雅典等区域的买房移民价格上涨。