爱体育相比美国、加拿大等移民大国繁琐的申请流程、漫长的排期、严苛的申请条件，众多欧洲“黄金签证”移民项目凭借着门槛低、速度快、性价比高、居住条件宽松等众多优势，既可以满足教育、出行、财产及税务规划等需求，又可以作为移民英美的“黄金跳板”，迅速在移民市场上占有一席之地，并成功吸引了众多的移民人士。热度持续高涨爱体育！

　　下文将为大家详细分析希腊、西班牙、葡萄牙、马耳他这几个欧洲主流移民国家的移民政策、申请条件、适用人群等大家关心的问题，以便大家对其移民新政、时间、费用等方面有清晰了解。

　　目前拿欧洲身份的主流方式是通过“黄金签证”移民计划，简而言之就是花钱拿身份，门槛低速度快，流程简单，一步到位拿永居卡。由于希腊、葡萄牙等国黄金签证面临涨价、关停危机，因此项目办理的重点主要在时间的把握和居住场所的选择。

　　想要找到真正适合自己的移民项目，需要根据你的移民目的和预算综合考量，结合自身条件对项目进行判断分析。

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　　希腊、葡萄牙、西班牙目前黄金签证政策均有所变动，已进入涨价、关停倒计时，最新动态如下：

　　希腊“黄金签证”新政将于8月1日开始实施，部分地区投资款由25万欧上涨至50万欧；

　　葡萄牙“黄金签证”关停提案5月19日投票通过，但是细节讨论和最终法案的投票仍然悬而未决；

　　2023年5月8日-REPÚBLICA经济新闻中，西班牙政府正在研究限制或取消发放黄金签证。

　　希腊购房移民从2013年问世以来，一直是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一，虽然即将要提高投资门槛，但依然是步入欧洲的最佳途径。

　　了解过的朋友应该知道，购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代，包括：主申请人和其配偶，还有双方的父母和子女，七八口人可以一起获得希腊永居身份。而且没有其他复杂的额外要求和条件，是个能够非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份之后畅通欧洲27个申根国家，自由出行，山海无阻。

　　据希腊移民和庇护部数据显示，希腊在2022年12月创下了1218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位。仅在2023 年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月电请人数也已经达到了 731 宗，相比同期增长259%。

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　　希腊将在2023年8月1日正式实施新政，希腊购房移民的价格将翻倍到50万欧元。投资者只有在2023年7月31日之前签署房产预售合同或买卖合同，并预付至少为房产购买价格10%的资金，将可以按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请永久居留权。目前还剩一个月左右的时间，锁定旧政还来得及，大家还是要尽快做好规划。

　　其中涨价的有以下几个区域：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛和圣托里尼岛。

　　在希腊买房时，需要注意房产的类型。根据希腊的法律规定，购房移民必须购买符合规定的住宅房产，包括公寓、别墅、独立屋等。此外，购买的房产必须是全款付清，不能通过贷款方式支付。

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　　葡萄牙移审理快，最快三个月获批，一人申请，三代移民。葡萄牙的房产是永久产权，除房产的增值收益以外，还能代代相传。即使面临关停，移民热度仍然异常火爆!据葡萄牙移民局最新消息，截止今年4月，仅黄金签证移民就已有12037人提出申请。拿到葡萄牙身份，可合法在27个申根国自由出行，就像省与省之间的流动，不需要签证，最长可停留3个月。可在27个欧盟成员国之间自由贸易，关税一致对外，并在成员国自由居住、工作、生活和读书。

　　葡萄牙“黄金签证”没有年龄、学历、语言、经商背景要求，最低只要28万欧元，6-10个月可成功办理，5年后拿永居可出售。而且葡萄牙“黄金签证”需要的文件和手续更少，项目整体也更容易理解和接受。

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　　西班牙“黄金签证”项目申请条件很简单，只要满足50万欧以上的费用要求，年满18周岁，无犯罪记录，购买医疗保险，以及拥有经济来源证明（为了银行开户用）就可以提交申请。

　　西班牙“黄金签证”的办理成本较高，但是作为欧洲四大强国之一，欧洲金融中心之一，拥有世界前十的商学院等实力，是希腊、马耳他、葡萄牙等国难以触及的。因此，选择西班牙黄金签证的人群，多数有经商规划，力求稳妥，或是有子女教育规划的中高产家庭，如：

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　　马耳他又称“欧洲的后花园”，是为数不多集欧盟+申根国+英联邦+欧元区的国家，马耳他“黄金签证”性价比超高，移民门槛低、速度快，相较于欧洲国家优势明显。

　　3. 附属申请人：配偶，未成年子女，18周岁以上未婚经济不独立子女，经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母

　　马耳他永居计划全家4代移民，一步到位拿永居，申请人子女未来的配偶和所生子女可获取永居身份，身份可传承。

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　　其实，移民没有好与不好，只有适合不适合。想要找到真正适合自己的移民项目，需要根据你的移民目的和预算综合考量，结合自身条件对项目进行判断分析，选择靠谱的移民机构将会大大提升办理成功率。